今年是松江區迎接創建全國文明城區復評和全國衛生區復審的關鍵年。企福物業緊緊圍繞創全創衛目標，聚焦園區薄弱環節，以“繡花”功夫推進企福科技園區精細化管理工作，提升園區品質，助力松江區創全創衛復評復審。

問題千萬條，安全第一條

“安全是1，其他是0。”安全管理一直是企福物業管理的重中之重。每個月，企福物業安全管理部都要對30多個企福科技園區、商務樓進行檢查。為了進一步鞏固園區安全管理，企福物業品質部加強了對園區公共設施設備的檢查工作。

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河道邊鐵絲網破損、應急燈半脫落......企福物業品質部人員通過線上（企福智慧園區平臺在線查看園區實況）+線下（實地檢查）的雙重模式，對園區各項安全管理細節工作進行檢查，并督促整改，確保園區安全。

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此外，對于常年工作、銹跡斑斑的水泵房，企福物業也進行了管道除銹保養，讓設備保障正常運行的同時，煥發出了新的“活力”。

綠化帶清理，提升園區“顏值”

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為提升園區“顏值”，企福物業在綠化這一塊也下了不少功夫。企福物業品質部在檢查后發現，有些園區種植的綠植容易枯萎。為此，企福物業品質部專門研究了問題所在，發現是土壤內存在大量石塊、枯枝爛木，導致綠植種植較淺，存活率低。

為了解決該問題，企福物業駐各個科技園區的主管、保安、保潔齊上陣。保潔清理表面層的石塊，園區主管和保安則翻土、清理埋在泥土內部的石塊、枯枝爛木等。等到綠化帶清理完成，重新種植，提升園區“顏值”。

環境細節整改，打造有序環境

細節上，企福物業也沒有落下。企福物業品質部在檢查時發現，企福晟歐科技園停車位線、道路中心線、側石等顏色變淡。為提升園區形象，4月1日，企福物業工程部對園區內所有停車位線、道路中心線、標識、路沿石等進行劃線，打造出規范而井然有序的園區環境。瞬間，整個園區都仿佛“亮”了起來。

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另外不得不說的就是窨井蓋的處理。由于園區進出送貨、運貨車輛較多，很多窨井蓋出現損壞。企福物業也是更換了多個窨井蓋，保障園區安全。

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加強智能化管理，賦能“智慧園區”建設

2021年，企福投資開發了“企福智慧園區”管理平臺。該平臺覆蓋了34個企福科技園區，將園區消防、公共視頻、停車、巡邏打卡等功能系統進行了數字連接，讓管理者對園區情況一目了然。2023年3月，企福進一步推進智慧園區建設，在商務樓安裝了吸煙煙霧報警器。

為打造無煙辦公環境，企福在企福天地、企德天地、綠地松江商務廣場3幢商務樓安裝了吸煙煙霧報警器，并連接“企福煙感監測平臺”。一旦有人抽煙，報警器將在第一時間發出警示，并電話提醒園區主管、保安隊長。該舉措也實現了通過智能化管理，進一步規范商務樓禁煙管理、提升商務樓空氣質量。

“我們企福物業以此次創衛創全工作為起點，希望通過繡花般的細心、耐心，將精細化工作的理念、方式貫穿于科技園區管理中，以實際行動助力松江區創衛創全復評復審工作，共建魅力松江！”企福物業公司總經理周英說。

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